利率をチェック

マイホームを持つことは誰もが夢見ることでそのために働いているといっても過言ではありません。
大半の人が頭金を準備して足りない分を住宅ローンを組んで毎月支払ってくことになります。
住宅ローンは借入額が非常に高額であり、また元金の返済分とその利子分を払うため金利は非常に重要です。
住宅ローンには大きく分けて2つあり、ずっと金利が一定の固定金利型と金利が変動する変動金利型があります。
現在では変動型の方が金利が低いため、こちらを利用する方が支払総額を抑えることが出来ます。
また同じ変動型であっても金融機関により金利は異なるため見積もりをとって比較することが大切です。
インターネットで複数の会社に同時に見積もりを取ることが出来ます。

当初利用していた住宅ローンは途中で他のものに変更することが出来ます。
これをローンの借り換えといってTVCMなどで耳にする機会があります。
金利の低いものに換えると支払総額を抑えることが出来るためお得になります。
しかし注意しなければいけないのは借り換えをする時には住宅ローンを組む時と同じように手数料が必要となることです。
およそ百万円ほど手数料がかかりますので、この費用を支払っても借り換えする方が得なのかどうか検討する必要があります。
ローンを組んで間もないうちであれば借り換えも得となりますが、長年経ってからの借り換えは元金・利子ともに返済していっているため特にならないことが多いです。
こちらもネットでシュミレーション可能です。